Immobilien und deren Wertverluste

Forscher des RWI – Leibniz-Instituts für Wirtschaftsforschung in Essen haben rund drei Millionen Verkaufsangebote auf dem Online-Portal Immoscout24 ausgewertet. Sie konnten zeigen, dass Windräder, die in einem Abstand von einem Kilometer von einem Wohnhaus errichtet werden, im Durchschnitt zu einem um 7,1 Prozent geringeren Verkaufspreis der Immobilie führen. Dieser Effekt nimmt mit der Entfernung ab. Ab einer Entfernung von acht bis neun Kilometern der Windkraftanlage zum Haus konnten keine Auswirkungen auf den Immobilienwert festgestellt werden. Diese Studienergebnisse geben einen Anhaltspunkt für die Auswirkungen von Windrädern auf den Immobilienwert. Die Studie aus Essen zeigt aber auch, dass nicht alle Immobilien gleich stark vom Wertverlust betroffen sind:

Bei älteren Häusern in ländlichen Regionen ist der Effekt am stärksten ausgeprägt. Der Wertverlust kann im Ein-Kilometer-Radius sogar 23 Prozent betragen.

(Quelle: Land und Forst / Lena Oerke aktualisiert am 25. Februar 2025 / RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung in Essen)